南京國際廣場綜合改造工程

一、工程概況

南京國際廣場位于南京市中央路201號，東臨中央路，南接童家巷，北靠馬家街，與玄武湖隔中央路相望。該項目是由南京國際集團股份有限公司開發的綜合性、多功能的超大超高公共建筑，集綜合性商業、五星級酒店、高檔住宅、涉外寫字樓等為一體。

該工程地下2層、裙房8層、南塔樓35層、北塔樓38層，總建筑面積約22萬平米。2005年北京城建集團總承包該項目。2007年由于整體業態調整，需對建筑物進行綜合結構改造，我司憑借優秀的技術方案和合理的商務報價有幸中標，承攬了該項目結構改造分項工程。

二、工程特色

1、該項目為典型的服務于商業業態改變這個目進行的結構綜合改造項目。

2、原設計為上海華東建筑設計研究院，我司根據華東院結構改造圖紙進行加固深化設計。

3、拆除原結構工程量大，切割拆除樓板面積達12130㎡。

4、加固工程量分散，幾乎每一個樓層都涉及到加固施工。

三、主要工作內容

1、中庭梁板切割，其中樓板厚度H=300mm，樓板切割面積S=5800㎡。梁規格為900*1100，單根梁重量為22.27T，梁靜力切割拆除V=750.25m3。

2、中間裙房懸挑位置搭設超高腳手架作為新增梁板砼澆筑的支撐結構，搭設高度H=54M，搭設單層面積為180㎡，上部荷載為45T，（其方案一次性通過了專家論證）。

3、南北塔樓機電管井樓板開洞并作碳纖維布粘貼加固處理，粘貼碳纖維S=6800㎡。主次梁采用粘貼鋼板來滿足功能性提升所承重的荷載。粘貼鋼板面積S=3500㎡。

4、地下室人防剪力墻靜力切割，剪力墻高度H=4.8M，切割厚度H=500mm~900mm。地下室人防剪力墻切割拆除總計830m3，拆除砼強度為C60。